公告顯示，北京融嘉擁有的主要資產(chǎn)為房山金悅嘉苑項目，項目總建筑面積19.44萬平米，其中地上建筑面積12.32萬平米，項目性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)房。公司獲取項目時政府限價2.6萬元/平米，具備銷售條件后，項目申購時由政府評估確定產(chǎn)權(quán)比例為80%。

金悅嘉苑項目位于北京房山區(qū)良鄉(xiāng)新城板塊，自項目獲取以來，受所處市場整體下行和新冠肺炎疫情的影響，項目銷售和工程建設面臨階段性困難。

對于此次交易，金融街在公告中國稱，有利于公司在房地產(chǎn)行業(yè)形勢嚴峻的態(tài)勢下，獲取發(fā)展所需資金，優(yōu)化公司償債能力。

華融基礎由北京金融街投資(集團)有限公司（以下簡稱“金融街集團”）100%持股；同時，金融街集團是金融街的控股股東，截至2022年9月30日持有公司31.14%股份，金融街集團及其一致行動人合計持有公司36.77%股份。

金融街稱，華融基礎為國有全資企業(yè)，信用良好，資產(chǎn)規(guī)模較大，財務狀況良好，具有較強的履約能力。

目前，公司全資子公司北京金融街京西置業(yè)有限公司（以下簡稱“京西置業(yè)”）向北京融嘉提供股東借款22.5億元，本次交易為承債式股權(quán)轉(zhuǎn)讓，華融基礎收購北京融嘉100%股權(quán)后，相應承接上述債權(quán)。本次交易暫定價格為22.6億元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格0.1億元，交易對方華融基礎承接京西置業(yè)對北京融嘉的原有債權(quán)22.5億元。

截至今年三季度末，金融街實現(xiàn)營業(yè)收入155.1億元，同比增長60.5%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤13.8億元，同比增長23.8%。公司歸屬于上市公司股東的凈利潤主要構(gòu)成一是公司轉(zhuǎn)讓金融街麗思卡爾頓酒店產(chǎn)生歸母凈利潤約7.8億元，二是公司投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生公允價值變動損益（稅后）約3.1億元，三是公司開發(fā)銷售業(yè)務和資產(chǎn)管理業(yè)務實現(xiàn)經(jīng)營收益。